שאלות ותשובות

יש לנו 3 מעבדות: בראשון לציון ובירושלים.
עבור הערכת תכולה הסוקרים שלנו מגיעים לכל הארץ מאילת ועד רמת הגולן.

כדי שהשמאי יוכל לבצע את הערכה טוב חשוב לדאוג לדברים הבאים: כל מה שרוצים להעריך יהיה בבית כולל טלפונים, טבלטים, תכשיטים ועוד.

שהפריטים יהיו  מסודרים בחלל עבודה נוח המכיל שולחן רחב ומואר (בדרך כלל רצוי שולחן בחדר אוכל) ושהמידע המלא לגבי ההגנות של הבית יהיה נגיש עבורכם.

יש להכין תעודות או קופסאות של שעוני יוקרה אם יש (פריטים בעלי שווי של מעל 15,000 ₪ ) אם יש ליהלומים גדולים תעודות גמולוגיות זהו פרט חשוב.

שלב ראשון, לפני ההערכה, נבצע בירור צרכים באמצעות תשאול.  איזה סוג הערכה נדרשת במצב הנתון ומה כמות הפריטים שעומדים להערכה. בהתאם לכך תינתן הצעת המחיר לביצוע ההערכה.
קיימים  3 סוגי ערכים: ערך מימוש, ערך כינון וערך שוק.

שלב הבא אחרי שהוזמנה הערכה השמאי מגיע לבית הלקוח, בוחן את הפריטים, מצלם אותם ושואל שאלות.
לכל סוג של פריט יש מאפיינים שונים שיקבעו את ערכו בהתאם לסוג הערך אותו ביקש הלקוח (מימוש, כינון או שוק).

לאחר הביקור השמאי עושה  מחקר על כל פריט ופריט בכדי לוודא את ערכו המדויק.

בסוף התהליך השמאי מגיש סקר מסודר הכולל את תצלומי הפריטים ושולח חוות דעת ללקוח.

חוות דעת אלו  קבילות בבית משפט ומוכרות ע"י מס הכנסה הישראלי והאמריקאי עבור הצהרת הון.  

הערכה לביטוח משקפת ערך של חפץ חלופי חדש (ערך כינון) ואילו הערכה למכירה או לפני חלוקת רכוש משקפת מחיר שבו אפשר למכור את החפץ כפי שהוא במצבו הנוכחי ובהתאם למצב השוק הנוכחי (ערך מימוש) המושפע מגורמים שונים כגון מצב הפריט רמת הביקוש לפריט. 

אם יש ברשותך למעלה מ-3 פריטים שתרצה להעריך את השווי שלהם, באפשרותך לבחור את השלושה שנראים לך היקרים ביותר, ולהעלות צילום שלהם לקבוצת הפייסבוק שלנו. על פי התשובה שתקבל מהמנהל המקצועי, תוכל להחליט אם כדאי לך להשקיע ולקבל הערכה למכירה מקצועית ומסודרת מסודרת.

א. מי שרוצה לבטח את תכולת הבית שלו ויש לו תכשיטים או דברי ערך.
ב. מי שקיבל ירושה שיש בה פריטים יקרי ערך כגון תמונות, כלי כסף, תכשיטים, אוספים ועוד.
ג. מנהלי עיזבונות
ד. מי שמעוניין למכור או לקנות פריט כלשהו. הערכה תאפשר לו לדעת מהו המחיר אותו יוכל לבקש או לחילופין האם המחיר בו מוצע הפריט הוא הוגן
ה. מי  שנדרש להגיש הצהרת הון ראשונה  למס הכנסה ורוצה להימנע מסיבוכים בכל הנוגע לערכם של חפציו.
ו. תובע בתביעת נזיקין שנגרם לו נזק לפריטי אמנות , תכשיטים  עתיקות או שנגנבו פריטים כאלו והוא צריך חוות דעת בכדי לשחזר את השווי.
ז. חוות דעת מקצועיות באשר לשווי של פריטים נוכחי היסטורי , ירידת ערך של חפצי אמנות , שטיחים , עתיקות וכיוב'.
ח. כאשר גוף המוכר לצרכי מס מקבל מתנה מאדם ויש צורך לשערך את ערכה לצרכי זיכוי מס במדינות רבות בעולם (בהן קיים מס עיזבון ).

כאשר ירושה כוללת  דברי ערך כגון יצירות אמנות, תכשיטים, כלי כסף, שעוני יוקרה ועוד. רצוי לבצע הערכה מסודרת כדי להימנע מחוסר בהירות לגבי שווים המסחרי של החפצים. חוסר בהירות זה עלול לגרום לריבים מיותרים בין יורשים. הערכה על ידי שמאי מומחה תתעד את הפריטים במדוייק, תאפשר חלוקה שוויונית של הפריטים בין היורשים ותעניק להם את הידע לגבי שווים כך שבמידה ויחליטו למכור אותם או את חלקם, יגיעו למשא ומתן עם הידע הדרוש למקסום רווחיהם. בנוסף, המומחים של גמולב יוכלו לייעץ לגבי בתי המכירות המתאימים לסוגים השונים של הפריטים.

הדרך הפשוטה ביותר למכור פריט היא בעזרת בית מכירות, כיום הגישה נעשית בלחיצת כפתור לכל בתי המכירות בארץ ובעולם , קשה לדעת באיזה בית מכירות נכון למכור את הפריט.

בשלב ראשון יש לדעת מה הערך הריאלי של החפץ. זה יעזור להתחיל את תהליך המיקוח עם בית המכירות בעמדה טובה יותר.

לבקש מבית המכירות להעריך את הפריט זה כמו לתת לחתול לשמור על השמנת.

לא כל בתי המכירות מתמחים ומתאימים לפריטים מהסוג שלך. לכן צריך להבין:

א.האם בית המכירות מוכר פריטים מהסוג שיש לך?

ב. עד כמה בית המכירות מצליח למכור פריטים בטווח המחירים של הפריט שלך?

ג. עד כמה בית המכירות מוכר ברווח גבוה?

ד. איזה עמלה בית המכירות דורש ממך?

רוב האנשים מעריכים את שווי התכולה של הבית שלהם בפחות מהשווי האמיתי של התכולה. כתוצאה מכך  במקרים רבים של נזק הכיסוי הביטוחי חסר ולכן אינו מפצה על הנזק במלואו, כך שכספי הביטוח המתקבלים, אינם מספיקים לשחזור התכולה במלואה. 

כאשר הביטוח נעשה על בסיס הערכה לא יקרה מצב של ביטוח חסר לאחר נזק.

הערכה לביטוח מותאמת לערך הכינון של החפצים. המשמעות של זה היא שאם למשל נגנבה הטלוויזיה שלך שהיא בת כמה שנים ומחיר השוק שלה נמוך, תדרש לקנות אחת חדשה שמחיר השוק שלה גבוה מזו שנגנבה. כלומר כדי לחדש תכולה שהושמדה מכל סיבה שהיא דרוש כסף רב יותר מאשר המחיר שתוכל לקבל עבור החפצים האלה אילו מכרת אותם משומשים  במצבם הנוכחי.

מחירם של חפצים משומשים  הוא ערך למימוש, כלומר מחיר החפצים אילו מכרת אותם במצבם הנוכחי.

כיוון שמדובר בתחום בסיכון גבוה חברות ביטוח יבטחו רק חברת שמאות אמינה שהסיכוי לטביעות נמוך. טעות של שמאי בהערכה של חפץ יקר ערך עלולה לגרום להפסד משמעותי ללקוח. לחברת גמולב יש אחריות מקצועית בכיסוי של 4 מיליון ש"ח. לרוב, שמאי שאיננו עובד בחברה בעלת מוניטין ואמינות של שנים ארוכות לא יוכל לקבל כיסוי ביטוחי בגובה כזה. 

ההבדל בין חפץ ישן שהוא פריט אספנות בעל ערך  לבין חפץ ישן שערכו זניח יש  לענות על השאלות הבאות :

האם החפץ במצב טוב?

  1.     האם החפץ שייך לתקופה מוגדרת בהיסטוריה שיש לה התחלה וסיום ולא מייצרים כמוהו יותר?
  2.     האם החפץ יקר או באיכות גבוהה גם ביחס לתקופה שבה נוצר?
  3.     האם הוא נדיר אבל לא נדיר מידי?
  4.     האם לחפץ יש מאפיינים אומנותיים או ייחודיים המתאימים לאותה התקופה.

אם ענית על רוב השאלות כן החפץ עשוי להיות פריט אספני. 

סוגים רבים של חפצים עשוים להיות בעלי ערך.

דברי הערך הנפוצים ביותר הם:

יצירות של אמנים מוכרים, תכשיטים, שעוני יוקרה, כלי כסף, שטיחים בעבודת יד.

פריטים נוספים שיכולים להיות בעלי ערך בתנאים מסויימים:

רהיטים עתיקים, אוספי בולים, כתבים עתיקים, מטבעות ושטרות ישנים, פריטי פורצלן וזכוכית ועוד.

כחלק מהקוד האתי של שמאים אנחנו נמנעים מלקנות או למכור פריטים  שאנחנו מעריכים וזאת כדי למנוע ניגוד עניינים. 

כשאנחנו מעריכים כמה שווה חפץ אנחנו משקללים את כל הפרמטרים הנוכחיים של השוק כדי לתת הערכת מחיר אפשרית נכון ליום מתן ההערכה.

 העובדה שהסוקרים שלנו מנועים מלערב אינטרס אישי כלכלי במתן ההערכה הופכת אותה לאובייקטיבית.

לרוב, שכר הטרחה הינו נגזרת של מספר הפריטים. כלומר, ככל שיש יותר פריטים שכר הטרחה גבוה יותר. ואולם, גובה שכר הטרחה עשוי להיות מושפע גם מערך הפריטים, אם הוא גבוה במיוחד.

שכר הטרחה עבור הערכה במעבדת גמולב הוא נמוך בחצי משכר הטרחה להערכה המתבצעת בבית הלקוח .

השכר נקבע בהתאם לסוג ההערכה וכמות הפריטים.

יצירות מעל 100,000 ש"ח ויהלומים מעל 1 קראט משפיעים על מחיר ההערכה.

המחיר המינימאלי לבדיקת מעבדה הוא 590 ₪ כולל מע"מ והוא כולל עד 10 פריטים  עבור הערכה בבית הלקוח מחיר התחלתי הוא 1,170 ₪ כולל מע"מ והוא כולל עד 10 פריטים

גמולוגיה ושמאות  של דברי ערך הן  עולם שלם ורחב. החלק המשמעותי ביותר בעבודה הוא הניסיון.

שמאי שעובד בהערכת תכולה עבור חברות הביטוח יכול לקבל הכשרה מלאה במהלך העבודה בחברת גמולב., כדי להעריך יצירות אמנות נדרש רקע  נרחב באמנות וקורס מעמיק.  

יורם ברייר המנהל המקצועי של גמולב מלמד במכללת משלב מספר קורסים לסטודנטים בקורס שמאות.

להמשך קריאה

המשך קריאה

כמה שווה התמונה אוסף המטבעות השטיח הפרסי כלי הכסף התכשיט שלי?

נשארת עם עוד שאלות? נשמח לעמוד לשירותכם

המשך קריאה